Calle Ginzo de Limia 53, Bajo 4-2, 28034

¿Debe autorizarme la comunidad para dividir mi piso?

 

Dado el incremento del precio de la vivienda en los últimos meses, una posibilidad para sacar mas rentabilidad es la división de la propiedad en dos para su venta por separado.

Ante esta situación surge la duda, ¿debe autorizarme la comunidad para hacer la división?

La respuesta es que si en los Estatutos y en el Título Constitutivo de la comunidad no hay nada previsto al respecto, solo será necesario un acuerdo por las 3/5 partes (siempre que las obras afecten a un elemento común) de la totalidad de los propietarios y cuotas de la junta, así como la autorización administrativa.

Una vez se segregue el piso, deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad y se calcularán nuevos coeficientes y nuevas cuotas.

 

 

 

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